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请帮帮我
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留言内容
留言者：
匿名
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请问律师:1)国有土地可以用来向银行抵押贷款吗?
2)我的住房是原来工厂的房改房(户型是平房,但有大于住房面积的天井,后来我又把天井全部沏上住房了),现要拆迁,但我无法提供土地使用证,只有产权证,象这块住房的土地是属于国有还是属于集体所有,被拆迁了我可以要土地补偿费吗?我又该如何要拆迁补偿呢?谢谢!
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| 来自:
121.230.133.243
留言时间:
2008/2/24 14:29:58
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| 回复内容 |
你好！
下列国有土地可以抵押:
(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押；
(二)以出让方式取得的国有土地使用权,真地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;
(三)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
下列国有土地不得抵押:
(一)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押:
(二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地;
(三)依法被查封的国有土地:
(四)未确定使用权的国有土地。
至于你具体使用的土地的性质则需要看当地国土资源部门的土地登记了。如果你有合法使用权的话，拆迁时会有工作人员与你联系补偿事宜的。
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| 回复：
李健律师
回复时间：
2008/2/25 21:05:04
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