在购房过程中，如何降低购房法律风险？解决途径有两个：

一、购房前，找相关的专业法律人士进行有效咨询；
二、在购房过程中，委托相关的法律人士进行全程代理。
  本所律师在实践过程中，总结了大量的购房经验，欢迎广大购房者电话咨询。同时，对需要律师陪同购房的朋友，本所提供如下购房法律服务：
一、商品房购房代理法律服务包括但不限于以下内容
1. 审查开发商的企业法人营业执照原件，及其资质证书，审查出卖方和项目开发主体是否一致。
2. 审查所购商品房的销售合法性。
3. 修改开发商提供的商品房买卖合同中对购房人不利的条款，起草补充协议
4. 参与谈判，协助购房人在双方达成和议的基础上签约。
5. 向购房人全面阐述购房过程中常见的法律问题，解答购房人的法律疑问。
6、为买受人办理银行按揭、抵押等相关手续；
7、为买受人办理房屋产权证；
二、商品房收房代理法律服务包括但不限于以下内容
1. 审查卖方的交房材料，审查是否具备交房条件；
2. 审核标的房屋极其配套设施是否与合同相符；
3. 代为处理物业管理公司的交接手续；
4. 与卖方谈判，以法律手段使卖方违约的情况得以合理解决
三、在买卖二手房交交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：
1. 审核卖家房屋产权的合法性，产权性质（成本价、标准价）；
2. 审核卖家是否拥有处分房屋的权利，包括其是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，其单位员工是否有优先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；
3. 审核卖家房屋是否已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给他人或改变房屋使用性质而使本转让行为无效；
4. 审核卖家房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，取得原售房单位同意卖家售房的书面意见；
5. 审核卖家是否欠缴物业管理费、水电气暖等应缴费用之情形；
6. 审核卖家房屋是否被查封，房屋所在地区是否将被拆迁；
7. 起草、谈判、修订房屋转让合同及相关补充协议、附件等；
8. 代理买卖双方对价格评估申请异议复核程序。