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房地产开发项目行政许可办理流程

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一、房地产开发公司的准备工作

1）土地出让手续；

2）可行性报告书；

3）规划设计参数和效果图；

4）足够的开发资金。

二、行政审批部分

房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

1）选址定点；

2）规划总图审查及确定规划设计条件；

3）初步设计及施工图审查；

4）规划报建图审查；

5）施工报建；

6）建设工程竣工综合验收备案。

三、房地产项目权属初始登记

由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

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