3月19日，市民庄先生拨打潇湘晨报热线96360：因为房屋整改，最近才去收房，却被告知物业费要从通知入伙的2011年下半年开始交。房屋整改耽误交房，为什么要我为此买单？

　　记者核实：庄先生在长沙卓越蔚蓝海岸小区买了一套房子，按照合同2011年下半年交房。庄先生说，他们在接到入伙通知后就去验房，“当时发现房子需要整改。”

　　几次整改后时间都拖了一年，“到今年年初物业再次通知可以收房。”庄先生说，这一次他的确准备收房，但被告知物业费要从2011年下半年开始交，也就是要补交一年多的物业费。庄先生认为，物业费应该从交房的时间开始算。

　　对此，卓越蔚蓝海岸小区物业公司表示，在交房的时候都有说明，在规定的时间内整改到位，物业也会及时通知业主来收房，为什么庄先生迟迟没有收房？还是开发商整改没有通知到位？物业公司工作人员表示，此事需要进一步协商。

　　湖南万和联合律师事务所李健律师表示，物业费从法律意义上说是房屋买卖合同上签订的交房日期起交，但如果由于房屋出现重大问题导致延期交房致使业主不能居住使用，那么这期间的物业费则应由房产公司承担。

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