【市民来电】

　　长沙王先生3月12日拨打96258：我在长沙买房，因为我有不良信用记录，办不了按揭和贷款，销售人员说帮我搞定贷款。结果我付了首付后， 快一年了贷款还是办不了，开发商也不肯退钱，还让我和妻子弄个假离婚证去银行骗贷。我和妻子结婚才2个月啊，这算怎么回事!我该怎么办?

　　【马上核实】

　　去年5月，正在热恋中的王先生看中了位于长沙雨花区某楼盘的一套新房。

　　“因为没及时还信用卡，我有信用污点，不能办理按揭和贷款。”王先生说，这些情况售楼人员是知道的，“他们承诺能搞定贷款”。

　　房子有120多平方米，总价70多万元，王先生交了首付20万，把贷款的事交给了售楼部。

　　去年12月，楼盘交房了。今年1月，王先生结婚了，贷款依旧没有眉目。

　　“现在开发商给我出了个主意，让我和老婆去办个假离婚证交给银行，然后以我老婆的名义贷款。”王先生说，“开发商还说，其他3个业主和我一样的情况，他们都是这么做的。”但王先生没办法接受，“我们是新婚，这太晦气了!”

　　尴尬的是，房子已通过网签备案，登记在了王先生名下，开发商表示不能退还首付款，但全额付款又压力太大，王先生陷入两难。

　　【记者调查】

　　3月12日下午，记者自称是王先生的朋友，两人一同来到售楼部协商此事 。

　　售楼部陈经理表示，一般情况下，业主的不良信用如果不严重，没被银行列入贷款黑名单，疏通下还是能贷到款的。“可惜王先生的不良记录持续了13个月，被列入了黑名单。”

　　“你父母年纪太大，不能贷款，你也找不到合适的人来给你担保贷款，最好的方法就是花100元钱办个假离婚证，让你老婆拿去银行贷款 。”陈经理苦口婆心地劝道，“又不是真离婚，民政局没记录，假证只交给银行，谁会去查你是不是真的离婚?”

　　陈经理又说：“你实在不愿意，那就只有一条路：全额付款，不然拿不到房。”

　　可对于首付都是借来的王先生来说，48万元的余款太过困难。“假离婚我是不办的，再借!”王先生咬咬牙说。■记者 潘显璇

　　律师说法

　　买假离婚证骗贷，或被追究刑责

　　湖南万和联合律师事务所李健律师表示，买假离婚证骗银行贷款，属于伪造国家证件、扰乱金融秩序的违法行为，后果很严重。一旦查实，不仅银行会取消贷款，当事人还有可能会被追究刑事责任。

　　李健提醒，市民在购房时申请贷款，一定要销售方对自己贷款资格进行详细审查，对自己的条件和所欠缺的手续都要提供书面的确认清单，不要轻信对方口头承诺，双方签字确认来规避风险。

　　互动

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