惊

    本报5月11日讯 炎夏即将来临，又将到空调使用高峰期，你家的空调外挂机安全吗？记者走访多处小区发现，部分外挂机已锈迹斑斑，危险“潜伏”。

    多处空调外挂机已生锈迹

    上午，记者来到开福区德雅路湖南省电影公司生活区，发现这处建于上世纪80年代的小区居民楼外墙上悬挂着多座空调外挂机，部分支架已锈迹斑斑。再继续沿德雅路行进至826号，楼栋一层的空调外挂机底部螺丝已不知去向。

    记者发现，除了老旧小区会出现支架生锈，其他年代尚不久远的小区也会出现类似状况。中山路旁的长宝小区为2007年落成的28层居民楼，站在中山路上往上眺望，可以发现每一层的窗户外都布排着一台或两台外挂机，部分外挂机底部已开始渗出锈水。在三楼一户居民的外墙，空调外挂机已向内发生移位。

    未接过单独换支架需求

    已从事空调安装行业六年有余的熟练工黄科介绍说，空调外挂机一般有三款重量，支架安装也有铁架或不锈钢架两种可选，前者需要业主自费30元，后者收费80元，“近几年安装的时候一般都是不锈钢架了，但有些高层业主坚持要装铁架时我们也不会阻拦。”

    黄科告诉记者，虽然没有测算过，但他估算支架装好后可承重至少超过150公斤，因为很多时候他们都是坐在挂机上完成最后的安装步骤。从事空调外挂机安装几年来，黄科还从未接到过有业主要单独更换支架的请求。

    今日晚间，记者分别致电美的、格力与奥克斯售后客服咨询支架更换费用，支架材料费用美的为普通的30元、不锈钢80元，格力为40元和80元，奥克斯为40元和80元，上门安装劳务费需要另外和师傅协商，其中格力的师傅上门安装劳务费为60元起步。

    此外，记者从长沙市住建委相关负责人了解到，在小区建筑图纸设计审查阶段，他们就会遵照相关规范对放置空调外挂机的位置进行要求，在验收阶段也会再对空调位进行确认，“新建小区一般不会再有空调随意外挂等现象。”■记者  叶子君

    实习生  万柏贤  邓涛

    律师说法

    空调室外机掉下砸伤人

    业主要负责任吗？

    湖南万和联合律师事务所李健律师表示，依据规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。所以如果小区出现空调挂机坠落，业主如果不能证明自己无过错，则难免应当要承担相应赔偿责任。

    险

    浏阳一小区空调板断落 

    入墙钢筋仅三四厘米

    本报5月11日讯   昨晚8点40分左右，浏阳市东紫门小区18栋1单元三楼空调搁板突然断落，空调搁板以及上面摆放的空调外机全部掉落到楼下的消防通道上，所幸并未造成人员伤亡。

    好端端的一个空调搁板怎么会无缘无故掉落？今天下午，记者来到事发现场一探究竟。

    空调搁板植筋

    深度与质量均不达标

    记者来到东紫门小区时，现场还没有被清理。消防通道上，空调搁板完好无缺，空调外机摔成了两半。空调搁板与墙壁衔接部位的钢筋没有断裂痕迹，但经实际测量发现，钢筋的锚固长度仅有三至五厘米左右，中间大部分只有三厘米左右。

    “幸好楼下有一个消防通道，也幸好当时没有业主经过，不然后果不堪设想。”小区业主刘先生现在想起来还是有点后怕。他告诉记者，小区自入住以来，很多楼栋出现过空调搁板开裂的问题，“业主反映情况后，开发商就是在裂缝处补下水泥。”记者在该小区走访发现，确有不少空调板存在修补痕迹。

    “经初步勘查，可以确定空调搁板的植筋深度与质量均不达标。”浏阳市建设工程质量监督站负责人罗璋表示，空调搁板的设计是一次成型，但坠落的空调板是二次成型，通过植筋二次胶捣而成。当务之急是要排除安全隐患，核实该楼盘还有多少类似的空调板，如果情况严重的话，他们会要求开发商进行全面整改。

    地基下沉墙体裂缝现象

    较为普遍

    在实际调查中，记者发现该楼盘问题还有不少。

    记者来到另外一位业主家里，他家客厅墙壁的一排螺丝眼引人注目。业主告诉记者，这里本来安装了空调，但去年空调掉了下来，只能请空调师傅重新帮忙安装，可是螺丝眼打了一排，螺丝仍然无法固定，“螺丝洞里全是沙子。” 

    在东紫门老售楼部以及部分业主家里，记者发现地基下沉墙体裂缝现象为普遍，有的地方地面塌陷在3厘米左右。“售楼部也是因为这个原因才搬到隔壁去的。”一个业主告诉记者。其中一个地下车库的承重墙更是直接断裂，宽约四厘米的裂缝触目惊心，“开发商只是用水泥填补，墙漆都没有粉刷。”

    记者随后来到东紫门售楼部。工作人员告诉记者，公司负责人不在，记者拨打雷姓负责人手机，也无人接听。但记者注意到，公司5月1日通过其公号“东紫门”发布了一份声明，其中提到：“我公司入浏开发10年来，一直秉承合法经营，所开发楼盘均按国家法律于2015年全部验收合格，从2010年首次交房开始，所出售房屋均已办理交房手续。如确有保修范围内极个别房屋质量问题，欢迎随时与公司对接。”

    公开资料显示，楼盘开发商浏阳市天健房地产开发有限公司成立于2007年4月，为响应浏阳市政府招商引资号召和“东进”战略，并于当年拿地建设天健东紫门项目。

    ■记者 李成辉

  新闻地址：http://news.sina.com.cn/c/2017-05-12/doc-ifyfecvz1050213.shtml